Casă Modernă P+1 – 132 mp Utili în Cartier Rezidențial, ULMI-lângă Târgoviște

Locație: Matraca-lângă Târgoviște, Dâmbovița (Strada Viei nr. 64) - ULTIMA casă P+1 disponibilă la vânzare în cartier!
Termen de predare: 24 ore

✨ Confort la Superlativ într-o Comunitate Sigură
Vă propunem spre achiziție un proiect rezidențial deosebit: casă modernă cu regim de înălțime Parter + Etaj, situată în complexul privat securizat din zona Matraca.
Această proprietate oferă un spațiu generos de 132 mp utili, fiind integrată într-un cartier liniștit, închis cu bariere, cu două căi de acces și o comunitate deja formată din vecini extrem de serioși.
Este locuința ideală pentru familiile care pun accent pe spațiu, independență termică și siguranță, reprezentând totodată o investiție imobiliară cu un potențial excelent de valorizare.
📐 Compartimentare Inteligentă și Flexibilă (P+1)
Proprietatea oferă o zonare perfectă între zona de zi și cea de odihnă, dar și opțiuni excelente de adaptare a spațiului:

PARTER (Zonă de Zi):

Living open-space generos și luminos (configurația permite crearea cu ușurință a unui dormitor suplimentar la parter, dacă este necesar).
Bucătărie modernă.
Baie complet utilată.
Scară interioară elegantă.

ETAJ (Zonă de Odihnă):

2 Dormitoare intime și spațioase.
1 Baie principală.
Balcon lung, ideal pentru momentele de relaxare.

🛠️ Calitate Constructivă și Eficiență Energetică

Structură: Zidărie solidă din YTONG, recunoscută pentru izolația termică naturală.
Izolație exterioară: Polistiren de 10 cm pentru o barieră termică optimă în orice anotimp.
Tâmplărie: PVC Salamander de calitate superioară cu Geam Tripan (3 foi de sticlă) – izolație fonică și termică de top.
Încălzire: Sistem modern de încălzire prin pardoseală pe ambele niveluri.
Sursă de energie: Pompă de căldură de ultimă generație – costuri extrem de reduse de exploatare și independență energetică.

🔌 Utilități și Curte
Teren în suprafață de 406 mp, ideal pentru curte amenajată, zonă de relaxare și verdeață.
Branșamente complete la rețelele publice: Apă curentă și Canalizare.
Curent trifazat, optim dimensionat pentru a susține instalarea ulterioară a unui sistem de panouri fotovoltaice.

🎨 Finisaje Personalizabile și Opțiuni de Extindere
Casa se predă complet finalizată la cheie. Bugetele pentru gresie, faianță, parchet și uși interioare sunt incluse, oferindu-vă posibilitatea de a vă personaliza locuința. la vizionare se pot discuta și opțiunile pentru adăugarea unui garaj sau a unei terase exterioare.
💰 Preț: începând de la 125.000 euro, în funcție de stadiul de finisare
📞 Programări Vizionări: Pentru a descoperi complexul și a vedea stadiul construcției, sună la 0746.756.868 sau lasă-ne un mesaj pe WhatsApp!