🏡Proprietate Submontană cu Potențial deosebit: Casă și Teren 1.749 mp cu Livadă

Vă propunem spre vânzare o proprietate fermecătoare situată în pitoreasca comună Pietroșița, o zonă recunoscută pentru aerul curat, peisajele submontane deosebite și liniștea deplină. Proprietatea este compusă dintr-un teren generos de 1.749 mp și o casă individuală cu anexe, reprezentând refugiul ideal de weekend, o viitoare casă de vacanță sau o investiție excelentă pentru cei care își doresc un proiect de restaurare într-un cadru natural autentic.
📐 Structură și Specificații Tehnice


Suprafață utilă casă: 117 mp


Suprafață totală desfășurată (casă + anexe): cca. 200 mp


Regim de înălțime: P+1 (2 niveluri)


Număr camere: 5


Număr băi: 1 | Număr bucătării: 1


Anul construcției: 1960 (structură solidă, necesită renovare parțială/totală în funcție de destinație)


Locuri de parcare în curte: 2


🌳 Terenul și Curtea (Sunt împărțite ideal):


Zonă Curți Construcții (1.000 mp): O curte plană, spațioasă, unde se află locuința și anexele, perfectă pentru amenajarea unui foișor, zonă de grătar sau spațiu de joacă.


Zonă Livadă (749 mp): Un spațiu verde dedicat naturii, cu pomi fructiferi și o atmosferă relaxantă.


🔥 Utilități și Dotări
Proprietatea beneficiază de toate facilitățile moderne specifice mediului urban, păstrând în același timp farmecul vieții la munte:


Utilități generale complete: Conectată la rețeaua de Gaz, Apă, Curent electric, Telefonie și CATV (Internet prin cablu de mare viteză).


Sistem de încălzire: Sobe de teracotă pe gaz (funcționale).


Îmbunătățiri existente: Ferestre, ușă de intrare și uși interioare din PVC cu geam termopan, parchet în camere.


Dotări incluse: Bucătăria se predă mobilată și parțial utilată cu electrocasnice de bază (aragaz, frigider, mașină de spalat rufe, mașină de spălat vase).


📍 Infrastructură și Acces
Accesul către proprietate este extrem de facil, realizându-se pe străzi complet asfaltate și prevăzute cu iluminat stradal. Zona oferă acces rapid către traseele montane din județ și este situată la o distanță confortabilă față de Târgoviște și stațiunile de pe Valea Prahovei.
📄 Situație Juridică Clară
Proprietatea deține documentație cadastrală completă, este intabulată și dispune de Certificat Energetic, fiind pregătită pentru o tranzacționare imediată și sigură.
💰 Preț: 49.000 Euro (Ușor negociabil)
📞 Contact și Vizionări: Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare la aer curat, sună acum la 0746.756.868 sau trimite un mesaj pe WhatsApp!
Piața Imobiliară Dâmbovița — Agenția ta de încredere pentru proprietăți unice.