🏡 Vilă Impunătoare cu 9.800 mp Teren – Bungetu, Dâmbovița | Oază de Liniște

Piața Imobiliară Dâmbovița | eXp vă prezintă spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă extrem de liniștită a localității Bungetu, la doar câteva minute distanță de Târgoviște. Cu o arhitectură robustă și un spațiu interior impresionant, această vilă reprezintă o oportunitate rară pe piață. Este ideală atât pentru o familie numeroasă care își dorește intimitate și confort, cât și pentru o investiție comercială de succes (pensiune agroturistică, clinică, azil premium sau sediu de firmă).
📐 Detalii Tehnice și Compartimentare:


Suprafață utilă: 380 mp (Suprafață Desfășurată aprox. 430 mp)


Amprentă la sol: 190 mp (Regim de înălțime Parter + Etaj/Mansardă)


An construcție: 2016


Structură: BCA, cu planșeu solid din beton armat între niveluri și izolație exterioară cu polistiren de 10 cm.


Teren inclus: 1.800 mp curte intravilană (front stradal de aprox. 25 ml), amenajată cu drum de acces betonat și un foișor generos cu grătar zidit.


Opțiune unică (Extindere): În continuarea curții, proprietatea include un teren extravilan de 8.000 mp, oferind noului proprietar o zonă tampon ideală pentru intimitate totală (fără vecini în spate) sau potențial excelent pentru activități agricole, livadă ori micro-fermă.


🛋️ Compartimentare Interioară:


Parter: Living imens perfect pentru momentele în familie, bucătărie spațioasă, baie complet utilată (cu cabină de duș tip walk-in), hol de acces și garaj integrat cu spațiu generos pentru parcare, depozitare sau atelier.


Etaj/Mansardă: 3 dormitoare luminoase, 2 dressing-uri spațioase, o a doua baie complet utilată (cu cabină de duș tip walk-in) și un hol open-space masiv, ideal ca zonă de recreere, joacă sau relaxare.


🔌 Utilități și Instalații:


Curent electric: Branșat și complet funcțional (monofazat), cu întreaga instalație de iluminat realizată modern, exclusiv pe LED-uri.


Încălzire: La interior este montată integral infrastructura pentru calorifere (țevi și trasee pregătite) și un boiler temporar, oferind libertatea de a alege sistemul termic ideal (pompă de căldură, centrală pe gaz/peleți).


Gazele și canalizarea sunt disponibile direct la poartă (necesită doar racordarea interioară).


Proprietatea dispune în prezent de alimentare proprie cu apă (puț cu hidrofor) și fosă septică.


Documentația pentru cadastru și intabulare este în curs de finalizare.


💰 Preț: 199.000 € (Negociabil)
📞 Contact: 0746 756 868 – Alin-Cristian Roșu / Piața Imobiliară Dâmbovița | eXp
🎯 Simți că această proprietate e pe gustul tău? Facem o vizionare sau ne trimiți o ofertă directă!
📞 Sună acum sau lasă-ne un mesaj pe WhatsApp și stabilim detaliile.