Vilă Ultracentrală P+E, 288 mp Utili, Teren 1388 mp – Voinești

Dinamică, spațioasă și situată în inima localității Voinești, această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție, fie că vă doriți o locuință impunătoare, fie sediul perfect pentru afacerea dumneavoastră.
Amplasată strategic pe strada principală, direct vis-à-vis de Primăria Voinești, proprietatea beneficiază de vizibilitate maximă, acces facil și o suprafață generoasă de teren.
Detalii Teren și Construcție:


Suprafață Teren: 1388 mp (curte mare, oferă posibilitate de parcare multiplă sau amenajare curte de recreere).


Suprafață Utilă: 288 mp (amprentă la sol de 144 mp) + o terasă primitoare de 40 mp la parter.


Regim înălțime: Parter + Etaj.


An construcție: 1995 (structură solidă din BCA), complet modernizată și renovată integral în 2019. Nu s-a locuit în imobil după renovare – totul este nou și curat!


Compartimentare Inteligentă (8 Camere, 4 Băi):


Parter: Bucătărie foarte spațioasă, 4 camere luminoase, 2 băi moderne și acces direct către terasa de 40 mp.


Etaj: 4 camere ideale pentru dormitoare sau birouri, 2 băi finisate modern.


Utilități și Dotări:


Conectată complet la rețelele edilitare: gaz, apă curentă și canalizare.


Sistem de încălzire cu centrală termică proprie și boiler de mare capacitate.


Finisaje interioare moderne (gresie, faianță, parchet, tâmplărie PVC). Se vinde/închiriază exact cum se prezintă în fotografii (băile complet utilate, camerele nemobilate).


Potențial Comercial / Business: Datorită poziționării excepționale în zona zero a comunei și a compartimentării cu multiple încăperi și grupuri sanitare, clădirea se pretează excelent pentru:


Clinică medicală sau cabinete specializate;


Grădiniță privată / Centru educațional;


Sediu de companie / Birouri / Reprezentanță comercială;


Pensiune sau activități din sfera serviciilor.


Situație juridică: Acte în curs de actualizare (cadastru, intabulare).


Preț Vânzare: 209.000 EUR (negociabil)


Preț Închiriere: Se discută în detaliu după vizionare, în funcție de destinația dorită și perioada contractuală.


Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție!